Дачный мир

Полезные советы для дома и дачи

Menu
  • Ландшафтный дизайн
    • Клумбы и цветники
    • Водоем
    • Газон
  • Цветы
    • Садовые цветы
    • Комнатные растения
    • Кактусы и суккуленты
  • Сад
    • Кустарники
    • Хвойные
  • Огород
    • Теплица
    • Грядки
    • Болезни и вредители
  • Удобрения
  • Дом и участок
    • Постройки
    • Инструмент
    • Оборудование
  • Поделки
  • Советы
Menu

Оформить участок: оформление права собственности на участок

logo
2020-04-20
Dasha
Dasha
  • 2020-04-202020-08-14 Dasha Главная Дом и участок Вы здесь.
  • Документы для оформление дачного участка в собственность: правила оформления дачного участка
  • Новые правила оформления дачного участка в собственность
  • Условия оформления в собственность дачного участка
  • Этапы оформления права собственности на участок
  • Документы, необходимые для оформления земли
  • Видео: как оформить дачный участок в собственность

 

Документы для оформление дачного участка в собственность: правила оформления дачного участка

Оформление дачного участка в собственность позволит не только пользоваться землей, но и распоряжаться ею на законных основаниях. Кроме того, документальное закрепление права собственности на участок поможет избежать имущественных претензий со стороны соседей и других граждан.

oformit-uchastok-foto-video-oformlenie-prava-sobstvennosti-na-uchastok-1
Оформление дачного участка в собственность.

Новые правила оформления дачного участка в собственность

Оформление дачного участка в собственность в «2015 году». С 1 марта 2015 года вступили в действие поправки к Земельному кодексу, которые облегчили оформление права собственности на дачные, садовые и огородные участки в составе кооператива или товарищества. Несмотря на действующий уже несколько лет закон о «дачной амнистии», такие участки зачастую было невозможно приватизировать в порядке, установленном этим законом. Эта проблема появилась в связи с тем, что:

  1. Дачная амнистия» распространяется только на земельные наделы, полученные ранее 30.10.2001, хотя и после 2001 года продажа участков в дачных кооперативах нередко происходит путем переоформления членской книжки, т. е. без получения надлежащих документов на право собственности.
  2. Для оформления земли в порядке «дачной амнистии» необходимо постановление о предоставлении участка или иной подобный документ, который у владельцев участков в кооперативах, как правило, отсутствует.

С вступлением в силу новых поправок в закон владельцы дачных участков получили возможность оформить на них право собственности при наличии минимального пакета документов.

Условия оформления в собственность дачного участка

В отличие от ранее действовавшего порядка, теперь владелец земли в кооперативе может ее приватизировать даже в том случае, если приобрел участок после 10.11.2001 (момент вступления в силу закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 № 137-ФЗ).

oformit-uchastok-foto-video-oformlenie-prava-sobstvennosti-na-uchastok-2
Документы для оформления дачного участка в собственность.

Земля переходит в собственность члена дачного объединения на безвозмездной основе, то есть гражданину не нужно платить выкупную стоимость участка. В то же время в ходе оформления документов будущему собственнику придется понести определенные расходы, связанные с уплатой пошлин за подготовку кадастрового паспорта и регистрацию права собственности.

Оформление дачного участка в собственность возможно, если:

  • приватизируемый участок является частью земельного участка дачного кооператива (или иного некоммерческого объединения);
  • дачному кооперативу участок предоставлен ранее 10.11.2001;
  • решением кооператива о распределении участков приватизируемый участок закреплен за данным владельцем;
  • участок не изъят из гражданского оборота, не ограничен в обороте и не зарезервирован для государственных нужд или нужд органов местного самоуправления.

Нужно подчеркнуть, что упрощенный порядок оформления права собственности на дачные участки действует бессрочно, однако садоводам, не имеющим на землю надлежащих документов, не стоит надолго откладывать решение этого вопроса.

Этапы оформления права собственности на участок

К числу основных этапов приватизации участка в дачном кооперативе относятся:

  1. Обращение в местную администрацию:
    • Подача в муниципальный орган, ведающий земельными отношениями, заявления о предоставлении участка и пакета необходимых документов.
    • Рассмотрение уполномоченным органом заявления и представленных документов. По итогам рассмотрения принимается решение о предоставлении участка или об отказе в этом. Отказ возможен лишь в случае, если закон запрещает переход такого участка в частную собственность. Длительность данной стадии — не более 2 недель.
  2. Обращение владельца участка в Росреестр за получением выписки об основных характеристиках земельного участка из Кадастра недвижимости, с 2017 года включенного в состав Единого госреестра недвижимости. Этот документ понадобится для регистрации права собственности на участок, оформляется в течение 3 рабочих дней.
  3. Обращение в Росреестр:
    • Подача в подразделение Росреестра заявления о регистрации права на участок и пакета необходимых документов.
    • Проверка службой Росреестра представленных документов и внесение в реестр записи о праве собственности. Продолжительность этого этапа — 7 рабочих дней (9, если документы подавались через многофункциональный центр).
    • Получение владельцем участка выписки, подтверждающей его право собственности на землю.
oformit-uchastok-foto-video-oformlenie-prava-sobstvennosti-na-uchastok-3
Заявление о регистрации права на участок.

Документы, необходимые для оформления земли

Если владелец участка хочет распоряжаться имуществом на свое усмотрение, то ему в обязательном порядке необходимо пройти процедуру регистрации собственности. Неважно, каким способом у вас оказалась земля (дарение, покупка, наследство), требуется юридическое подтверждение права владения наделом. 

При обращении в местную администрацию и Росреестр заинтересованному лицу необходимо представить тот или иной пакет документов.

В первую очередь владельцу участка понадобятся документы для обращения в орган муниципальной власти с заявлением о предоставлении земли в собственность. В данном случае в пакет документов входят:

  • подготовленная самим владельцем участка схема его расположения на кадастровом плане территории (эта схема не требуется, если имеется утвержденный проект межевания территории дачного объединения либо в ЕГРН содержится описание местоположения границ участка);
  • выписка из протокола общего собрания или иного документа, подтверждающего закрепление приватизируемого участка за его владельцем.

При обращении за получением сведений из Кадастра понадобятся:

  • решение местной администрации о предоставлении участка в собственность;
  • справка правления кооператива об отсутствии задолженности, размере участка, дате вступления в кооператив;
  • документы, аналогичные тем, что ранее были представлены в местную администрацию;
  • квитанция об уплаты пошлины (750 руб. за бумажный документ или 300 руб. за выписку в электронной форме).

Для регистрации права собственности на дачный участок в службу Росреестра необходимо представить:

  • кадастровый паспорт или выписку из ЕГРН о характеристиках земельного участка;
  • решение о предоставлении земли;
  • документ об уплате пошлины (2000 руб.).

Видео: как оформить дачный участок в собственность









 
Понравилась статья? Поделитесь с друзьями и поставь лайк!
Facebook Twitter Вконтакте OK

ДОСТАВКА НОВОСТЕЙ ПОЧТОЙ ЭТО УДОБНО

При оформлении подписки вы будете получать на ваш адрес электронной почты письмо о новых статьях, размещенных на сайте за последние две недели.



Читайте также:

  • Живая изгородь: фото, примеры зеленых ограждений
  • Забор для дачи: фото примеры оригинальных ограждений
  • Забор из евроштакетника: фото, варианты ограждений, характеристика, цены
  • Септик для дачи: фото, видео, какой лучше выбрать
  • Усадка деревянного дома: от чего она зависит и как компенсируется
  • chem-podkormit-kapustu-vnesenie-udobrenij-i-vidy-podkormki
    Чем подкормить капусту: внесение удобрений и виды подкормки
  • kapusta-kale-foto-opisanie-vyrashhivanie-i-uhod
    Капуста кале: фото, описание, выращивание и уход
  • osb-plita-foto-tseny-harakteristiki-razmery-primenenie
    ОСБ плита: фото, цены, характеристики, размеры, применение

Добавить комментарий Отменить ответ

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

dom-i-uchastok

ЛЕНТА НОВОСТЕЙ

    • Грядки с полимерным покрытием
    • Пластиковые грядки: фото примеры
    • Парник из профильной трубы
    • Зимний сад в частном доме
    • Садовый декор: идеи дизайна
    • Как выбрать искусственный газон
    • Почему не цветёт каланхоэ
    • Болезни и вредители клубники
    • Как ухаживать за хвойными
    • Дом шалаш: треугольные дома
    • Хвойный миксбордер

ПОСЛЕДНИЕ КОММЕНТАРИИ

  • Цикадка белая (Меткальфа или цитрусовая): как бороться, способы обработки
    #НатальяКомментарийСпасибо,что помогаете советами борьбы с этим вредителем! Уже два года безрезультатно пытаюсь с ней бороться.Убрала из сада почти всю малину,
  • Алыча: фото, описание, сорта и гибриды для различных регионов, посадка и уход
    #АлинаКомментарийМы тоже хотим посадить Алычу. Ягода очень вкусная. Только не знаем когда лучше: осенью или весной.
  • Цветы агератум: фото, сорта, описание, выращивание, посадка и ход за цветами
    #АняКомментарийПодумаю над тем, чтобы его завести в своём саду. Но настолько трудоемкий процесс выращивания агератума из семян.
  • Главная
  • |
  • Карта сайта
  • |
  • Контакты
  • |
|
© 2023 Дачный мир | Все права защищены | Политика конфиденциальности